Okazja Inwestycyjna: Przestronny obiekt komercyjny 545 m2 | Lipsko, ul. Spacerowa | Opcja zamiany
Szukasz przestrzeni, która pozwoli Twojej firmie rozwinąć skrzydła? A może interesuje Cię bezpieczna lokata kapitału w nieruchomości komercyjne z ogromnym potencjałem adaptacyjnym? Ta oferta jest skierowana do Ciebie.
Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny i uniwersalny obiekt magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 545 m2, zlokalizowany w strategicznym punkcie Lipska (woj. mazowieckie) przy ul. Spacerowej (nr działki 1462/12).
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:- Przemyślany układ: Na łączną powierzchnię 545 m2 składają się trzy przestronne hale (193 m2, 159 m2 oraz 193 m2), co pozwala na płynne wydzielenie stref np. produkcyjnej, magazynowej i logistycznej.
- Solidna konstrukcja i izolacja: Budynek wzniesiony z białego kamienia i pustaka, dodatkowo ocieplony. Gwarantuje to trwałość, świetne parametry termiczne przez cały rok oraz niskie koszty eksploatacji.
- Przystosowanie do dużych obciążeń: Wzmocniony strop został w pełni przygotowany do intensywnego użytkowania, w tym do bezproblemowego ruchu wózków widłowych.
- Zaplecze socjalne: W obiekcie znajduje się wydzielone pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 12 m2 oraz toaleta.

MEDIA I OGRZEWANIE:
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i gotowa do prowadzenia działalności:- Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja.
- Gaz: dostępny w drodze, z możliwością sprawnego i szybkiego przyłączenia do budynku.
- Ogrzewanie: aktualnie funkcjonuje piec na paliwo stałe. Budynek posiada jednak techniczną możliwość bezproblemowego montażu nowoczesnej klimatyzacji z funkcją grzania lub ekonomicznej pompy ciepła.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA:
Lipsko to doskonały hub logistyczny na mapie Wyżyny Lubelskiej, z wygodnym dostępem do kluczowych tras i dużych ośrodków miejskich. Odległości do najważniejszych miast:- Radom: 50 km
- Lublin: 100 km
- Kielce: 110 km
- Warszawa: 130 km
- Rzeszów: 180 km

JEDEN OBIEKT NIESKOŃCZONE MOŻLIWOŚCI:
Uniwersalna bryła i parametry techniczne sprawiają, że budynek sprawdzi się w niemal każdej branży. Idealny pod:- Logistykę i magazynowanie (centrum dystrybucyjne, hurtownia).
- Produkcję (stolarnia, zakład ślusarski, montażownia).
- Motoryzację (warsztat wielostanowiskowy, lakiernia, serwis opon).
- Handel i usługi (market, salon meblowy, centrum ogrodnicze).
- Branżę rekreacyjną i biurową (loftowe studio, siłownia, centrum edukacyjne).

ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPU - OPCJA ZAMIANY:
Właściciel jest otwarty na propozycje i nietypowe rozwiązania transakcyjne. Istnieje możliwość zamiany prezentowanego magazynu na mieszkanie zlokalizowane w Lublinie lub Radomiu (z odpowiednią dopłatą ze strony kupującego). To doskonała okazja na przesunięcie środków z rynku mieszkaniowego w dochodowy, pracujący biznes.
Nie czekaj, aż ktoś Cię wyprzedzi. Nieruchomości komercyjne o tak dużym potencjale, solidnej konstrukcji i w tak dobrej lokalizacji szybko znajdują nowych nabywców. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i na własne oczy ocenić możliwości tego obiektu.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNYCH AGENTÓW BIUR NIERUCHOMOŚCI

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )